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 Especificaciones |
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El condominio Puerta del Mar se levanta imponente en el horizonte del Mar Caribe, con sus 32 pisos construidos con las más exquisitas especificaciones técnicas. Cada apartamento pone de relieve el Urban Chic con un estilo moderno y amplios espacios y acabados tipo Europeo que invitan al descanso y le imprimen gran sofisticación.
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Estructura: Estructura en concreto reforzado de acuerdo al Código Colombiano para Estructuras Sismoresistentes.
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Mampostería: Ladrillos de arcilla para muros y divisiones. Viga de amarre para los muros en concreto reforzado en ejes estructurales.
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Pañetes: Mortero de 2 CMS de espesor de 110 Kg. /cm2. Mortero impermeabilizado en fachadas y muros exteriores.
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Instalación Hidráulico-Sanitaria: Red de agua fría y caliente en todos los baños y cocina de acuerdo a las normas de ACUACAR en PVC. (incluye calentador) o Tanque superior de reserva con sistema hidroneumático de presión constante. La capacidad total se definiría de acuerdo con el estudio hidráulico. o Tanque de inferior de reserva, cuya capacidad total se definiría de acuerdo con el estudio hidráulico. Equipo de bombeo de impulsión a tanque superior. Contadores de agua para todos los apartamentos. Contador de agua independiente para los servicios generales del Edificio.
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Red Contra Incendio: Red general en tubería de hierro galvanizado, gabinetes, extintores, y mangueras contra incendio de acuerdo con las normas existentes.
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Red de Gas:Red general de gas de acuerdo a las normas de SURTIGAS S.A. o Salidas para estufa, calentador y secadora. o Contador independiente para cada apartamento.
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Instalaciones Elèctricas: Red interna de tubería conduit PVC, cables y alambres, y acometidas generales en sistema de blindobarras, de acuerdo a las normas vigentes de ELECTRO COSTA S.A. o sub.-estación eléctrica y transformador de acuerdo a diseño aprobado.
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Planta Elèctricas: Insonorizada y con capacidad de encendido para todos los elementos del edificio con cobertura total. Marca Perkins, Leroy o similar. Su capacidad total se definiría de acuerdo con el estudio eléctrico.
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Ascensores (3): Dos (2) equipos importados con capacidad para once (11) personas y Uno (1) con capacidad para quince (15) personas, velocidad 150 m/min., de acuerdo al estudio de trafico realizado con Melco de Colombia. o Acabado de acero inoxidable en puerta principal y piscina. o Acabados en pintura electroestática marca Pintuco en entrada de apartamentos.
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Zona Social: Piscina con equipos de primera calidad. BBQ en zona semi cubierta. Baños hombre y mujeres separados. Salón social con aire acondicionado; la capacidad será de acuerdo con el estudio correspondiente. Parque recreacional. Área de servicios para reuniones infantiles. Zona para gimnasio. Zona Húmeda para Sauna y/o baño turco.
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Impermeabilización: Aplicación de mantas asfálticas de 3.0 mm en cubiertas, terrazas y zonas de piscina. Marca Fiberglass, o similar. o Aplicación de capas de emulsión asfáltica plastificada en baños, cocinas y balcones cubiertos.
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Ventanería - Pasamanos: Ventanería en aluminio anodinado línea 4.000 de Energía Solar o similar. o Vidrios de 6mm transparentes en cada espacio. o Vidrios de seguridad de 10 mm con tubería en aluminio para pasamanos de balcones.
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Carpintería en Madera: Puertas en madera prensada y marcos en madera maciza. o Cerraduras nacionales Black and Decker Línea GEO o similar. o Interiores de clóset en triplex forrado. o Bisagras de acuerdo con la recomendación del contratista.
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Cocinas y Labores: Cocina Integral con muebles termo laminados línea intermedia de Febal o Bayco o similar. Herrajes importados de primera calidad. o Mesones de granito natural tipo Jaspe o similar. o Lavaplatos de acero inoxidable. o Lavadero y lavatrapero en fibra de vidrio. Marca Firplak o similar. o Grifería Grival o similar.
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Equipo de Aire Acondicionado: Unidad independiente con ductería en fibra de vidrio en sala y comedor. Marca LG o similar. o Unidad tipo minisplit para alcobas. Marca LG o similar. o La cantidad de equipos y la marca se definirán de acuerdo con el estudio y diseños definitivos.
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Acceso a Parqueos: Puerta eléctrica con control automático de portería. Marca Deymos o similar.
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Sistema de Seguridad: Circuito cerrado de TV con cámaras en garajes y exteriores. o Consola en portería.
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Sistema de Intercomunicación: Planta telefónica en portería con comunicación directa a zona de servicios de los apartamentos.
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Sistema de TV: Salida de TV (Direct TV ó TV Cable) en todas las alcobas, estar y sala de apartamentos. Una por cada espacio
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Telefonía: Pares asilados suficientes para instalar hasta tres líneas telefónicas por apartamento, con salida en todas las alcobas, estar, sala y cocina. Los derechos de conexión de las líneas corren por cuenta del comprador.
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Internet: Se entrega el punto en el estar y en los cuartos.
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Pintura en Paredes: Paredes en estuco y tres capas de vinilo color blanco. o Fachada exterior en estuco plástico y Koraza plástica de Pintuco o similar. o Exteriores del primer piso en estuco plástico Koraza plástica Pintuco o similar
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Lobby: Piso en mármol crema marfil o siena de 0,60 x 0,40 o porcelanato importado de primera calidad.
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Escalera de Emergencia: Paredes en pintura Pintuco o similar.
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Zonas de Piscina: Piso y enchape de piscina en Cristanac o similar. Piso en piedra Saturnia o similar en terraza.
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Pintura en Madera: Tres capas de sellador y dos capas de barniz color mate semi-brillante natural de Pintuco de primera calidad
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Pisos y Enchapes: Sala / Comedor / Alcobas: Mármol crema marfil o siena de primera calidad, de 0,60 x 0,40 CMS. o Balcones: Mármol crema marfil o siena de primera calidad, de 0,60 x 0,40 CMS. o Cocinas / Labores: Porcelanato brillante o enchape en cerámica nacional de primera calidad. o Baño alcoba principal: Piso en mármol crema marfil, de 0,60 x 0,40 CMS. y enchape en cerámica nacional de primera calidad, o en mármol sólo en zona húmeda a altura de 2.10 mts. Grifería nacional de primera calidad, marca Grival o similar. Divisiones de baño en vidrio templado de 8 mm. Mesón en mármol crema marfil o siena. Mueble de baño en madera prensada. Sanitarios y lavamanos nacionales de línea Corona Montecarlo o similar. o Baño social: Piso y enchape en mármol crema marfil de 0,60 x 0,40 CMS. Griferia nacional de primera calidad marca Grival o similar. Mesón en mármol crema marfil o siena. Mueble de baño en madera prensada. Sanitarios y lavamanos de línea Corona Montecarlo o similar. o Baño de alcobas: Piso en mármol crema marfil o siena, de 0,60 x 0,40 CMS. y enchape en cerámica nacional de primera calidad, o en mármol sólo en zona húmeda a altura de 2.10 mts. Grifería nacional de primera calidad, marca Grival o similar. Divisiones de baño en vidrio templado de 8 mm. Mesón en mármol crema marfil o siena. Mueble de baño en madera prensada. Sanitarios y lavamanos nacionales de línea Corona Montecarlo o similar. o Baño Servicio: Piso y enchape línea Egeo de Corona o similar, grifería línea Galaxia o similar, Sanitarios y lavamanos línea Trevi Corona o similar. Ducha sencilla línea Prisma Grival o similar.
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